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실제 며칠전 공급되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 여러 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.
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대표적으로는 서울시 일산 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 10월 전용면적 84㎡ 타입이 9억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 전년 동월 거래가인 2억5,000만 원과 비교하면 무려 2억 원 가량이 오른 가격이다.
부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것이다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 같이 근래에 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 같은 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 있다는 해석이 나온다.
청약일정은 오는 3월 8일 한국부동산원 청약홈을 통해 청약응시를 받는다. 이후 10월 19일 당첨자를 통보하고, 11일부터 19일까지 정당계약을 시작한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 7개군의 청약이 가능하다.
이 밖에도 단지는 지난 8월 공지된 ‘제7차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘일산2호선을 인천까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 지금 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 일산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 확 편리한 교통배경이 보여진다.
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분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 8월 고양 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 2만 7,695명이 청약해 평균 180.22대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 서둘러 완판됐다.
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